SHIFT – Réinventer un bâtiment tertiaire en ville vivante

Porté pour le compte d'Unibail-Rodamco, le projet Shift transforme un immeuble-îlot de 26 000 m² construit dans les années quatre-vingt-dix, rehaussé de deux niveaux pour dégager près de 6 000 m² de plateaux supplémentaires et presque 5 000 m² de terrasses et loggias. Arte Charpentier a fait le choix d'une démolition intégrale de la façade existante, avec dépose de l'isolation et des allèges, suppression des meneaux et montants béton, puis carottage des dalles pour implanter des poteaux métalliques dont la section diminue progressivement de 40x40 cm en partie courante à 15x15 cm au dernier niveau. Cette séquence a été validée par un prototype grandeur réelle réalisé avec les entreprises GCC et Renova Construction avant généralisation au chantier. Exigence du maître d'ouvrage, une façade entièrement vitrée sans claustra-débord a conduit l'équipe à repenser la protection solaire via des brise-soleil verticaux en lames pultrudées de fibres de verre, un procédé habituellement réservé aux pales d'éoliennes, fabriquées en Italie par Top Glass avec l'appui de Solutions Composite. Trois profils de lames ont été développés, intégrant accastillages aluminium et connecteurs acier, avec une géométrie spécifiquement étudiée pour rester compatible avec les châssis ouvrants à l'anglaise, en lien avec l'ingénieur-architecte Xavier Ferras. Le bâtiment se décline en quatre typologies de façades : la façade périphérique porteuse des brise-soleil, les patios intérieurs allégés en structure métallique fine, une verrière centrale de 25 m sur 40 m suspendue par une poutre treillis d'un étage complet et testée en éclairage naturel à l'EPFL, et une toiture végétalisée accueillant de l'agriculture urbaine en circuit court. Le traitement climatique du bâtiment s'appuie par ailleurs sur la géothermie exploitant la nappe phréatique existante sous l'îlot, couplée à des poutres froides et à des planchers mixtes acier-bois pour les niveaux en extension.